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▲有網友想要買房但是卻遇到屋主與房仲想「實拿200萬元」,等於得造假實登價格,專家急勸母湯。(圖/記者陳筱惠攝)

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記者陳筱惠/臺中報導

有網友想要買房,但是卻遇到屋主與房仲想「實拿200萬元」,等於得造假實登價格,該網友努吼:「打房在打什麼?都是打我們小老百姓嗎?」信義房屋專家認爲,這種類似AB約概念的交易,對於賣賣雙方、房仲人員都具備一定風險,建議消費者審慎考量。

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一名女網友在臉書粉絲團「買房知識家A你的Q」發問,在臺中看見一間預售屋轉單,開價1980萬元的物件,致電詢問經手房仲後得知屋主底價1920萬元,她查詢屋主成本價格爲1700萬元。

但房仲告訴她:「屋主要實拿200萬元纔要賣!」讓她相當疑惑,一間正常的房子扣掉稅金後要實拿200萬元,還只能實價登錄1700萬元是很正常的嗎?

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▲相當於過去AB約的概念,實際上對於買賣雙方、房仲業者都具備一定風險。(圖/資料照)

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對此,信義房屋太平樹孝店經理林佳宏就說:「以上述案例來說,相當於過去AB約的概念,實際上對於買賣雙方、房仲業者都具備一定風險。」他更直言,建議消費者審慎考量交易必要性。

這種拿現金的交易,對於買方來說是最吃虧的,林佳宏解釋:「實價登錄機制就是爲了透明房屋房價,買方購入登錄的金額就相當於購屋成本,若多付款200萬元卻無任何證明,那未來再轉售上的成本認定,就會依照登錄價格爲基準。」

對於賣方來說,則是有可能構成《刑法》使公務人員登載不實罪,若買方後續發覺不對勁,對此交易提出申訴或檢舉,更是得不償失;對房仲業而言不僅有信譽問題,也有一定可能被認爲是共犯。

林佳宏認爲」:「這種交易模式其實滿常聽見的,也是業界『不能說的秘密』,有網友公開討論,其實滿勇敢的,也建議消費者找正當業者協助交易,不要以身試法。」

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另一名房仲則說:「從這案例來說,成本1700萬元,扣完稅、扣完服務費,屋主要實拿200萬元,依照《房地合一稅》最高45%來計算,正常賣價得賣到接近2200萬元左右。」

該房仲就說:「房價上揚有近1半的稅金繳交給政府,當稅制很重房價怎麼會趨緩?畢竟沒有人要真的賠售自己的房屋,所以在新稅制上路之後,房價上漲速度更快、更猛,真正的購屋族得付出更多成本才能取得物件。」

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根據法院公告,此案拍賣原因爲銀行申請拍賣抵押物,遭拍賣的12樓戶共分爲2戶門牌,總坪數分別爲146.51、143.92坪,2戶總坪數約290.43坪,共含5車位,一拍底價2戶共約4億9170萬元,預計明年1月11日拍賣。若以車位350萬元計算,一拍每坪單價約212.96萬元。

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法院筆錄提及,此案2戶爲打通,且有承租戶,包含5車位每月租金共25萬元,租約到2025年11月9日爲止。

觀察實價,該案其中一戶門牌爲2019年12月取得,當時入手總價爲2億元,扣除車位單價約179萬元。

▼「帝景水花園NO3」法拍資料。(表/ETtoday彙整)

21世紀不動產大直美麗華加盟店經理潘妍欣分析,「帝景水花園NO3」爲指標水岸豪宅,雖說屋齡已22年,但地段精華,有面河景優勢,市場釋出又相當稀少,目前高樓層成交單價約210萬元。此戶爲高樓層稀有物件,若釋出應會受到高資產族羣青睞,但由於爲法拍物件,又帶租約,研判單價應在200萬元甚至以下。

法拍達人蘇小強認爲,此案首先抗性是帶租約,得標人依照「買賣不破租賃」原則,難以自用,且據筆錄揭露的租金,目前底價租金投報率不及1%,不具投資效益。

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此外,蘇小強補充,據地籍謄本,其中一戶門牌還有新北地檢署禁止處分登記,取得後要登記等要經過一連串司法程序。整體而言,目前此案有底價稍高、難利用等因素,有可能要等到之後拍次,當底價有明顯折幅時,纔會吸引投資人進場。

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▲知名生鮮及美妝龍頭進駐八里龍形區,強化周邊生活機能。

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買房選地段有個潛規則,號稱「全聯指數」,只要周邊有全聯,消費者就覺得一應俱全,鞏固地段實力,再加上寶雅聯手,更是美上加美。八里龍形地區,擁有5分鐘即進臺北市的行動力,房價相對平實,吸引不少北市移居者。以往大型採買只要一橋之隔即到關渡北投好市多,如今八里龍形市場於11/18開幕,寶雅、全聯相繼進駐,讓原先的住戶直呼太幸福!評估生活機能、交通效率等元素,當週邊中古屋房價站穩3字頭時,目前「勤樸天闊」最後倒數的限量3字頭席次,更顯得搶手。

細數八里區各項新建設,臺北港特定區擁有商業、遊憩、運輸等複合式機能,營造整體產業動力,特別是未來淡江大橋通車後,結合規劃中的八里輕軌、市道105號林口-八里新高架橋計劃,勢必能舒緩關渡橋車流、開拓八里聯外能力。

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而位居八里頭的龍形區域、關渡橋、龍米路一帶,近來同樣動作頻頻,成爲默默成長的隱型潛力地王。八里龍形區域擁有開車5分鐘進臺北市的優勢地位,班次密集的公車,約8-10分鐘即達捷運紅線關渡站,該區由華碩總部、好市多、星巴克,打造美式生活氛圍,串聯竹圍站、馬偕醫院國際級健康照護資源,自成一個自給自足的衛星生活圈。轉往北投、士林,更是接軌世界級高科技產業園區,僅關渡橋一橋之隔,房價每坪衝上90、80、60萬,八里龍形地區親切3字頭,已成爲周邊輕移居首選。

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在衆多穿搭之中,日系穿搭其實是有着固定受衆羣體的,對於那些在穿衣方面特別迷茫的女性來說,可以看看下面這些造型,簡約又不會太過於單調,很適合在秋季駕馭。

一、選擇好用又好搭配的外套

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1、小香風外套

進入到了秋季之後,外套一定是大家的必備單品,尤其在早晚之時,溫度偏低,更是需要運用這種服裝,讓造型的保暖指數更上一層樓。

在外套的選擇上,不需要對它的外表有過高的要求,可以儘量避開那些花哨的、難以搭配的服飾,找到一些好用的又好駕馭的單品。比如小香風外套,就很符合成熟女性的需求,在幫助她們彰顯精緻感的同時,又可以借用這款服裝,盡顯自身的大氣風範。

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小香風外套確實是不少成熟女性偏愛的服飾,因爲它能表達出高級的風格,又不會顯得很是浮誇,還能重點詮釋出質感。

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比如這兩件小香風外套,都可以發現,它們的領口構造特別的簡潔,而且在長度方面的選擇上也很到位,不會影響女性的比例,還特別百搭。

2、西裝

女性如果年齡相似,她們打開衣櫥時,不難發現,單品的重合率是比較高的,而很多職業女性都會喜歡運用西裝這一服裝,展現出自身的氣場。

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一件簡簡單單的深色小西裝,卻有着與任何內搭組合都比較和諧的優勢,而且這種服裝也能很好的修飾上半身的臃腫的輪廓。

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二、短長結合

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1、搭配長褲

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除了可以選用一些比較有性價比的服裝,構造出舒服且有層次感的秋季穿搭,大家還要注意,在服裝的長度選用上,有一些要點要記住。

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短長搭配就是很多日本主婦慣常使用的一種穿衣手法,採取的是短款上衣和長褲或者是長裙的配合。如果選用長褲,可以駕馭清爽又大方的藍色牛仔褲,特別日常。

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短款上衣和長款褲裝的搭配,增強了利落瀟灑的風采,而且大家也可以根據自己的腿部狀況挑選合適的褲裝。

像這兩條長褲,它們就是闊腿褲的裁剪,整個的褲管會更加的鬆弛一些,穿起來就會更自在一點。

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2、搭配長裙

不同的女性,她們對各種服裝的喜歡程度有着一些明顯的差異,穿膩了長褲的女士,她們可以利用長裙,轉變一下自身的風格。

而短款上衣與過膝長裙的搭配,同樣能夠呈現出對腿部的修飾效果,尤其體現在對腿型和腿部長度的美化上,是比較出衆的。

裁剪利落的短外套,可以搭配過膝樣式的裙裝,在維持着大氣感的同時,又不缺乏對自身形象的修飾效果,穿插了一些些優雅的風采。

比如一件白色的短款外套,基本上能夠和任何樣式的裙裝完美的融合在一起。這位女士選擇的是直筒裙,對她的臀部輪廓也有着直觀的描繪效果,更顯得身材纖細。

三、色彩可以上下呼應

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對於那些在服裝的搭配尤其是色彩的組合上比較猶豫的女性來說,她們可以運用上下呼應的色系組合模式,讓配色儘量顯得耐看一些。

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這兩套穿搭都是正確的示範,左邊的造型採取的是兩款灰色單品的互相呼應,而右邊的穿搭,運用的是白色內搭以及白色裙裝的組合,都值得照搬。

尤其在單品疊加較多的情況下,更是可以藉助色彩之間的互相呼應,儘量簡化身上疊加着的顏色。

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而藍色上衣和藍色牛仔褲的組合,也是大家比較習慣運用的一種色彩呼應方案,提高了藍色的佔據比例,顯得更清爽了。

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▲友人家裝吊隱式冷氣。(示意圖/Pexels)

記者鄺鬱庭/綜合報導

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最近去了朋友家,令他對「吊隱式冷氣」改觀了!有網友表示,過去他看網上關於壁掛式、吊隱式冷氣的比較文時,大多都不推後者,可最近他去朋友家,對方選擇裝新款的吊隱式冷氣,他瞬間驚呆,「一臺冷氣,全室內都吹得到,又超級安靜,完全感覺不到他的存在」,話題引發討論。

這位網友在PTT的Gossiping板問卦,「沒人發現說吊隱式冷氣爛的都是沒裝的人!」過去搜壁掛式、吊隱式冷氣的比較文,很多都說後者爛,「可是再進一步去看,那些文章根本清一色都是沒裝的人,或是好幾年前裝的舊款,完全沒有最近幾年才裝的。」

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原PO就表示,朋友家裝潢了2年多,最近終於好了,他便前去拜訪,得知對方裝的是新款的吊隱式冷氣,實際吹下來,覺得效果「根本整個打趴壁掛式冷氣」,不僅全室內都吹得到,還超級安靜,外加隱藏起來,讓人感覺不到冷氣的存在。

他不禁直呼,「一堆家裡超級小還裝壁掛式冷氣的人,一進門看到主機就整個壓迫,看電視時吹風直接吹在他頭上,這樣還敢嫌吊隱式冷氣?根本就整個廢到笑啊!」不解「這麼好用的產品」,爲何一堆人說裝了會後悔?

▲有人指出,是小宅不適合吊隱式冷氣。(示意圖/unplash)

貼文引發討論,留言處幾乎一面倒搖頭,因爲要顧慮的太多了,「天花板沒有挑高的不要輕易嘗試」、「找專業廠商施作,不要找電器行裝吊隱」、「專業設計吊隱還要會算全室風場,比如冷熱端流場設計、風管截面計算、迴風/出風線板截面計算,才能讓靜壓達到足夠的流速才吹得遠」、「維修孔就算開對,也經常要保養跟維護。」

還有過來人表示,「我就是吊隱,它明顯的缺點就是維護麻煩,但它的強項就是真的好看很多,只是維護成本真的也不是普通的低,錢包不夠的真的不要」、「我家裝了九臺吊隱式,現在有一臺壞了,要拆天花板,如果整棟都換光天花板要40萬,供您參考。」

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多數網友則指出,是小宅不適合裝這種冷氣,「會嫌的都是沒錢的。新裝的當然沒問題,要保養,跟漏水的時候你就知道了,小傻瓜」、「你不懂全熱+吊隱共用管線有多爽,本來有錢的人都是裝吊隱,沒人在裝分離式的」、「你也沒裝過,只是去朋友家看覺得屌,卻不知那都是用新臺幣維護起來的品質。」

事實上,《幸福空間》曾分享「壁掛式與吊隱式冷氣哪個好?」文中指出,優點像是出風口可分散配置,出風較平均;與空間設計整合,較不會破壞風格;濾網清洗頻率較低。缺點部分,施工、維修、清潔保養較不方便;因安裝在天花板間,會降低屋高;施工價格較高。

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而安裝要特別注意,留意天花板高度,避免影響機體排水,且要依據空間特性安排不同的出風形式,如下出下回、側出側回、側出下回。另外,還要記得預留維修孔,方便日後清潔與維修。

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陳好有“萬人迷”的氣質,穿吊帶裙勒出肉褶,但看得出腰身挺單薄

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對很多女生來說,吊帶裙既是女生給展現女生魅力的“神仙單品”,也是比較令人頭疼的穿搭單品,無論是在挑選還是搭配方面,很容易看起來有種風俗氣,在吊帶裙的穿搭方面,明星陳好相對來講更加有經驗。

陳好有“萬人迷”的氣質,穿吊帶裙勒出肉褶,但看得出腰身挺單薄,側面也可以看出這條吊帶裙能夠凸顯出腰部的纖細,看上去身材更有凹凸感,這也是吊帶裙本身能夠將身材優勢發揮到最大的優勢。

至於劣勢,由於吊帶裙在肩頸部分比較空曠,經常需要配飾進行調節,同時胳膊上有肉的姐妹可能會不太敢嘗試。

陳好身材真不賴,胖瘦拿捏得剛剛好,穿褶皺吊帶裙都比普通人好看。姐妹們如果想嘗試吊帶裙,需要考慮很多方面,無論是吊帶裙的選擇還是能與之搭配的單品,都是要聯合到一起考慮的。

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乾巴巴的知識沒有舉例子來得清晰,小編用陳好這身吊帶裙爲姐妹分析吊帶裙要如何選擇與搭配。

根據風格選擇吊帶裙

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不同的風格在選擇吊帶裙上也有很細微的差別,細細的肩帶勾勒鎖骨線條,收腰設計比較明顯,裙襬開叉更加性感,這是比較典型的性感又優雅的吊帶裙風格,雖然整體色調比較統一,甚至看上去有些單調。

但在布料層次的運用上卻十分豐富,布料褶皺的不同走向使整個裙裝更加完整。

如果喜歡其他風格的吊帶裙,也有很多可供選擇的款式,喜歡更加性感個性的可以選擇黑色小吊帶,喜歡活力青春風格的,可以選擇吊帶短裙,顏色飽和度高一點,鮮明一點。

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至於喜歡知性風格的,可以選擇吊帶緊身裙黑裙,外搭西裝更幹練。

適合吊帶裙的搭配

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吊帶裙整體版型比較簡單,所以在搭配方面需要下更多功夫,才能顯得更加精緻。

由於本身版型的限制,肩頸部分看起來會比較空曠,特別是鎖骨和胸前,容易產生穿搭的空白感,這時一條精緻的項鍊就是最好的搭配單品,不光提高全身的精緻感,還能起到修飾頸部線條的作用。

裙裝的最佳鞋子單品當然是高跟鞋莫屬,比較優雅具有女人味的吊帶裙可以用淺色系具有光澤感的高跟鞋來搭配。

深色系高跟鞋則更加適合成熟個性的吊帶裙,如果是比較青春範兒的吊帶裙,白色帆布鞋也是比較適合的單品。

選擇一條好的適合自己的吊帶裙,不光可以將身材揚長避短,更可以展現屬於自己的女性魅力,但女生一旦接觸裙子,就不會只有一條適合自己的裙子。

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所以小編又找了幾種比較個性時尚的裙裝, We姐妹們舉例說明各類裙裝的穿搭法則。

深藍色在裙裝上的應用比較廣泛,可以塑造女性優雅成熟的獨特魅力。

但是由於本身顏色比較深沉,如果顏色搭配比較多的話,反而有一種十分突兀,甚至會有些顯老的感覺,它更加適合簡單純粹的裙裝類型,極致的簡約打造高貴典雅的感覺。

雖然簡約,但依舊可以從細節方面塑造穿搭的層次感,整體半裙的長度在成熟當中增加不易察覺的活力,褶皺設計令整體穿搭更加立體有層次。

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不再是單純布料的單調,以吊帶做上半身的亮點,更加凸顯鎖骨的骨感,從而襯托胸部和臀部的飽滿,突出身材曲線。

直筒裙能夠很好地隱藏身上的肉肉,比較適合蘋果型身材的姐妹,就是四肢比較纖細,但是肚子上有肉的姐妹,把肉最多的地方擋住了,露出身上最纖細的地方,顯瘦又自然。

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黑色作爲一直以來備受歡迎的減肥顏色,和直筒裙搭配常有1+1>2的效果。

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黑色直筒裙雖然能夠修飾身材,但是由於裙子版型比較中規中矩,加上低調的黑色,看上去會有些死板,加上鏤空設計,提高設計感的同時更加性感,打破原本黑色的單調,打造成熟性感的獨特女人味。

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如果覺得直筒裙的版型沒有突出曲線,可以在側面添加收腰鎖釦或者佩戴腰帶來解決這個問題。

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同樣是黑色中裙但卻有不同的氣質,整體採用比較平整光澤感適中的面料,類似西裝的版型突出知性氣質。

和傳統西裝裙不同的是,這款中裙包臀收腰適中,避免過分凸顯身材帶來的妖豔感,也沒有傳統西裝裙的死板感覺,整體更加和諧。

領口設計也是整體穿搭的重要亮點,大大的V領設計,露出白皙的肌膚,女人味加倍,肩頸部分做支撐,肩部更加挺拔,看上去更加英氣,有一種“都市精英”的既視感。

這條黑色中裙是比較簡單有氣質的款式,是非常適合職場的款式,在低調的同時表現個性。

不同的裙裝可以塑造不同的風格,以上這幾種就完全可以說明,姐妹們可以通過自己的喜好來選擇類似的裙裝,希望大家衣櫃裡的裙子會越來越多,姐妹們也越來越自信漂亮。

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▲原PO被男友要求一起付房貸。(示意圖/記者鄺鬱庭攝)

記者鄺鬱庭/綜合報導

一名女網友表示,跟男友交往不到一年,男方稱已經觀望房市2年,今年3月看中並下訂了一間。下訂後,對方卻三不五時暗示要她贊助,後來甚至直接問「可以出多少?」但原PO覺得兩人還沒結婚,沒辦法出這條錢,沒想到引來男方不高興,覺得她想坐享其成,「我聽了覺得有點難過。」話題引發議論。

這位女網友在Dcard匿名發文,「男友買房 問我要出多少」,說她跟男友交往還不到一年,「之前聽他說,他在觀望房子已經有2年了,到了今年3月,他看到喜歡的房子」,物件離男方公司很近,大約15分鐘路程,「但是離我公司至少要40分鐘的距離,不敢想像以後要騎上那麼一段路。」

令她困擾的是,男方下訂後,三不五時就暗示「有沒有要贊助?」原PO都沒有正面迴應,「直到某天,男友直接問我可以出多少」,她就坦白表示,「我們還沒結婚,我沒辦法出這條錢,你需要多少?我以我的能力範圍借你。」

結果男方一聽,整個就不高興了,「他說覺得我就是沒付出,就是要坐享其成,我聽了覺得有點難過,想問大家,你們怎麼看?」貼文一出,馬上引來不少網友傻眼開批,「還沒結婚耶,這男的好好笑」、「不要去住,也不會出錢,『他』喜歡的房子,『他』自己買,反正離妳公司也很遠啊!」

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許多人也狂勸分,「他房子又沒有要寫妳的名字,他有什麼資格要求妳一定要出錢?」「孩子,把錢留在自己戶頭!千萬不要借給他!妳會後悔一輩子!」「這樣的人,妳跟他結婚,有9成不會有好結果的,又不是夫妻,也只是個『友』,爲什麼要幫他出?出了上面會有妳的名字?完全不可能!」

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國內旅遊還是海外旅遊哪個划算,近期一直是網友關注的焦點。一名女網友抱怨,連假期間到臺東玩,住宿一晚要價9100元,沒想到冰箱門上有污垢就算了,竟還有壁虎大便,讓她相當傻眼。不少人看完後直呼,「連假真的不要出門比較好。」

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原PO在臉書《好想住飯店 好康.踩雷不藏私》透露,國慶連假期間入住臺東一間3星級飯店,一晚9100元,除了小孩的上下舖特別外,其他裝潢就只有牆面那一面貼圖,而冰箱門有黴垢、沒浴缸,電話上面還有灰塵跟壁虎大便,讓她相當傻眼。

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原PO不禁嘆,「這樣子一晚9100元⋯⋯窮人還是訂機票出門玩好了。」貼文一出引起討論,不少人紛紛留言「連假期間真的是什麼殺人放火價都來欸」、「之前親子社團賣1999元」、「連假真的不要出門比較好」、「不值得,乾脆睡家裡」。

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事後原PO表示,飯店經理有出面處理,他們很有誠意的道歉,由於對方很有誠意,也避免有太多抨擊的留言出現,就先鎖留言了,但有了這次經驗,以後出去玩真的要多做功課。

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在小謹的觀念裡「談戀愛」就像所有玩樂一樣,等做完正經事後再說,不過在家裡能搬上臺面的好像只有工作和生活瑣事,父母不曾好奇過小謹的感情狀態,在雙親心裡自己的女兒好像永遠是個小孩,不會成爲一個女人。

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小謹不是沒想過談戀愛,從求學階段到開始工作,都有暗戀的對象,但不曾升級到真正的親密關係,到底在哪裡卡關呢?健康的愛戀中,親密度升高時,彼此的身體吸引力也會隨之增強,更加信任後可能自然地展開性方面的嘗試,但對小謹來說,感受到彼此的性吸引力讓焦慮度急遽升高,所以每當她跟喜歡的對象有更進一步的互動,小謹隨後就會用各種理由自己中斷關係。

晤談好一陣子後,對性不開竅的小謹想起被深藏的記憶,好久以前某一次夜裡,父母似乎爲了什麼爭吵,那晚母親進房跟她睡,她想起母親面露愁容語重心長地說:「妳長大之後如果沒有喜歡的人,不結婚也沒關係」、「女孩子要保護自己,不要傻傻的被男人佔便宜,會失去很多東西,不要像我一樣後悔莫及」小小的她心裡有很多疑惑,但很識相沒有問出來。

母親的叮嚀裡好像一個字也沒提到性,但仔細想一想,真的沒有嗎?那些女孩子都很熟悉的長輩囑咐裡,是不是都暗示着「性會讓女人吃虧和犧牲」、「慎選性對象,因爲那跟妳下半輩子的幸福快樂有關」。

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對大多數的女性來說,這些暗示從小到大,無處不在,不斷累積,和男人比起來,女性的性啓蒙之路除了好奇之外還上了層層咒語,等着女孩們碰到紡織車的針那一刻就讓她沈睡,所以那些被催眠的乖女孩們,儘管已經長大,一遇到性就倒退回小孩,心中的女性特質長眠不起。

有愛無性的親密關係

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那些在「戀愛中永遠像女孩」的女人們,很多跟小謹一樣都是在沒有性、缺乏親密、沒看過粉紅泡泡的家庭氛圍中長大,她們習慣原生家庭中「中性天使般的相愛模式」,她們會對人好也會付出,可以交到好朋友,除了親密關係晚熟之外,其他人際關係都不錯。

她們也會陷入愛河,她們的愛情特色是較少真實接觸,缺乏性親密,整體顯得天真了些。好比她們常常在暗戀,很多時候暗戀對象是2D世界裡的,漫畫、小說、動畫或電玩裡的角色,就算對象生活在3D真實世界,也可能彼此完全沒交流,像是不在個人生活圈中的偶像,或走路或上課會遇到的人,換句話說,她們的愛情素材多半仰賴想像。

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抗拒認同母親,拒絕「女性化」

小謹的例子顯示母女關係在女性化發展上扮演着重要角色,如果母女關係親近,而母親在兩性關係中不快樂,甚至排斥自身的女性特質,女兒很容易因爲對母親的認同,而選擇和母親一樣的路,做個永遠的小女孩。反之,如果女兒以負面的角度看待母親所展現出來的女性特質,對母親有認同困難,長大後非常不想走上母親的路,就會以拒絕「女性化」的方式表現出來。

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下面幾個建議是很好的開始,供你參考:

一、廣泛探索,建立自己的喜好與信念:

對於讓自己感到焦慮、矛盾或恐懼的事物,我們總是習慣逃避或忽視它,對「女性化」與「性」感到焦慮的人,往往對自身的女性特質與身體需求一無所知。但無知會加深恐懼,讓我們缺乏自信,使他人的言語對我們造成更大的影響力。

如何探索自己的女性特質呢?嘗試不同的衣着風格是很好的練習,很多在性別議題上卡關的人,穿衣風格單調且茫然,不知道什麼是適合自己的風格;怎麼樣才能知道自己性偏好,並豐富自己的性觀念呢?許多恐懼性的成年女性,缺乏正確的性知識,不瞭解兩性的差異,也不熟悉自己的身體。

有趣的是,求學或工作時遇到困難,我們會大量搜尋、閱讀、吸取相關知識,建立自己的知識庫,但面對我們的焦慮議題時,就忘了這個基本方法。

二、尋找並建立楷模,給自己支持:

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我們愛自己的母親,但她走的道路可能不是你想走的道路。教育與知識之所以能幫助我們超越原生家庭經驗的限制,就是因爲它可以提供我們「不同道路的想像」。

「你心裡有自己崇拜或想成爲的女性嗎?」在工作上也許某國的女首相、某企業女性CEO可能是你想學習的對象,閱讀她們的文章或著作,可能會帶給你在工作上成爲自己的靈感。在感情上,除了那些名女人,你身邊的好友,他們的戀愛經驗和見解,可能也可以帶給你一些不同的刺激。

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能夠擁有夢幻又實用的梳妝檯空間,是每個喜愛打扮、保養的女孩,在新家劃裝潢時最大的願望和期待!但隨着時代的變化和需求的改變,梳妝檯不再單純只是化妝和保養用途,在設計規劃上,需要注意哪些事項呢?一起來看看吧!

Q1、 在家化完妝,但出門看起來又不一樣!化妝間照明該如何規劃?

如果希望有自然的妝感,梳妝間的照明規劃十分重要,在格局安排上可以選擇採光較充足的窗邊,而照明設計應該避免僅有上方或側邊的單面偏光,利用環狀的光源設計,可以讓光線的呈現更加自然,化妝效果也比較不會有偏差。

Q2、 梳妝檯插座要怎麼規劃纔夠用?

梳妝檯除了是平常化妝和保養的地方,隨着3C 的普及,也變成了女孩們滑手機追劇放鬆的秘密基地,另一方面各種美容家電也不斷進化和更新,建議可以納入電卷棒、吹風機、手機充電插座的考慮,規劃多個三孔插座或USB插座,日常的使用上會更加便利!

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Q3 、不希望鏡子直接對梳妝檯,如何讓梳妝檯擁有整潔的畫面感?

許多人會將梳妝檯規劃在臥室中,但有時候會受到格局的限制,梳妝檯的鏡子會直接對到牀鋪位置,不僅產生不安全感,也有風水上的疑慮。

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這時候可以利用隱藏式的門片設計,或採用彈性的收放鏡面,自由靈活地收整化妝鏡,也能讓畫面變得更加清爽乾淨。

Q4 、如何在臥室中,打造有隱私又開放的梳妝檯空間?

情侶或夫妻共享的臥室規劃,經常擔心早起梳妝時會打擾到另一半的作息,可以利用輕隔間、屏風設計或窗簾,讓空間可以保有獨立的隱私,也不會因爲場域的劃分,使空間看起來變得很狹小。

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Q5 、梳妝檯的收納設計,應該要掌握哪些重點?

梳妝檯最怕收納不足!在進行裝潢規劃之前,應該先進行盤點,並保留未來囤貨擴充的空間。除了保養品和化妝品、香水的收納外,也可以納入美容家電、耳環、項鍊、戒指首飾,以及簡單配件的收納儲藏空間。

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